Domaine Saint Georges COMMERCIALISATION TERMINEE

UNE VILLE VERTE RÉSOLUMENT TOURNÉE VERS L’AVENIR

Quand on se promène dans le cœur paisible de Colombes, au milieu de sa coulée verte, de ses parcs et de ses nombreux espaces verts on a du mal à réaliser que Paris n’est qu’à 5 kilomètres*. Pourtant, la ville a réussi le pari de préserver cette douceur de vivre tout en développant une économie dynamique et moderne. Il faut dire que sa situation géographique stratégique, à proximité du centre d’affaires de la Défense, des aéroports de Roissy et du Bourget, est un véritable atout.
Dans une ambiance sereine et conviviale, les Colombiens profitent chaque jour d’écoles, de services et de nombreux commerces, avec entre autres 4 marchés de produits frais.
D’un point de vue culturel, les Colombiens ont l’embarras du choix avec le théâtre l’Avant Seine, le Caf’Muz, deux cinémas, trois bibliothèques, une salle des fêtes et un Conservatoire de musique et de danse.
Pour les sportifs, l’offre est à l’image du dynamisme de la ville qui propose outre le Stade Olympique Yves-du-Manoir, une patinoire, une piscine, des courts de tennis et des salles omnisports.

HABITEZ AU CŒUR D’UN QUARTIER RÉSIDENTIEL

Proche de l’animation du centre-ville, la réalisation vous invite à découvrir un quotidien agréable et pratique. Cette nouvelle adresse vous propose tout ce dont vous avez besoin dans les rues alentour : écoles, supérettes, primeur, pharmacie, restaurants,…
Pour vos déplacements, rien de plus facile puisque face à la résidence, l’arrêt du bus 140 vous emmène en peu de temps à la “Gare d’Argenteuil” qui vous permet de rejoindre la ligne J du Transilien. Le métro ligne 13, est quant à lui, accessible par le Tramway T1 à 500 mètres à pied. 
Il vous suffit de 10 minutes de marche pour accéder à la station “Le Stade” et de 2 minutes* de plus pour la “Gare de Colombes”. Une excellente desserte de transports en commun qui sera bientôt complétée par l’arrivée du Tramway T1 au pied de la résidence.
Atout supplémentaire, le centre commercial “Westfield-Les 4 Temps” et ses nombreuses enseignes ne se trouve qu’à 5 kilomètres.

UNE ARCHITECTURE AUDACIEUSE ET ÉLÉGANTE

Le long de l’avenue de Stalingrad, le domaine se compose de 3 bâtiments, dévoilant une écriture architecturale résolument contemporaine. La résidence offre une grande variété de logements avec des appartements, des duplex indépendants et 5 maisons, dont une réhabilitée. 
En pied d’immeuble de cet ensemble, des commerces participeront à l’animation de ce quartier résidentiel en plein renouveau.
La réalisation a été inspirée par la nature et s’intègre parfaitement dans son environnement. Les façades aux lignes pures, dessinent des courbes voluptueuses et s’animent d’un jeu subtil de grandes ouvertures vitrées et de volumes géométriques. En soubassement, elles s’habillent d’un ton pierre beige et en attique, elles sculptent sur l’horizon une silhouette gracieuse soulignée par de superbes terrasses plein-ciel. 
Les allées piétonnes arborées du cœur d’îlot qui mènent aux duplex et maisons marquent une belle transition avec le front urbain. Matériaux nobles et écriture sobre subliment les façades ponctuées de verrières double hauteur rehaussées par des ossatures métalliques de teinte gris foncé ouvertes sur la nature environnante. 
Porté par une démarche environnementale forte, le vaste jardin en cœur d’îlot s’avance ponctuellement jusqu’à l’espace public en front bâti profitant de deux failles aménagées entre les bâtiments pour créer une animation et une respiration sur l’avenue de Stalingrad. 

203 logements répartis en 3 bâtiments entre des appartements en R+5 , des maisons individuelles et des duplex indépendants.

 

Une co-réalisation : EDELIS -SAINT GEORGES PROMOTION

COMMERCIALISATION TERMINEE

46 - 60, avenue de Stalingrad 92700 Colombes

Label de la résidence Domaine Saint Georges
Voir le plan du quartier

Les prestations de la résidence

DES INTÉRIEURS POUR TOUS LES STYLES DE VIE

  • Revêtement de sol en parquet contre-collé dans les entrées, séjours et chambres.
  • Carrelage en grès émaillé dans les cuisines, salles de bains et d’eau.  
  • Faïence toute hauteur au droit des baignoires et des douches.
  • Salles de bains ou salles d’eau principales équipées d’un meuble vasque avec miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes. Coloris au choix parmi les gammes proposées.
  • Pare-douche et pare-baignoire dans les maisons, duplex et les 5 pièces.
  • Peinture lisse blanche dans toutes les pièces. 
  • Isolation phonique et thermique performante.
  • Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, équipées de volets roulants électriques.
  • Placards dans les entrées.
  • Visiophone couleur à l’intérieur des appartements.
  • Portes palières dotées de serrure de sûreté 3 points avec système anti-dégondage. 

DES PARTIES COMMUNES AGRÉABLES

  • Décoration de hall soignée, signée par notre architecte.   Réalisation conforme à la RT2012, sécurisée et clôturée.
  • Jardin paysager arboré en cœur d’îlot, accessible par de hauts portails.
  • Contrôle d’accès par digicode et badge VIGIK.
  • Ascenseurs desservant tous les niveaux, doublés d’une cage d’escalier (Bâtiments A, B1 et C1). 
  • Places de stationnement en sous-sols.
  • Chauffage collectif au gaz ou chauffage individuel dans les duplex de la Tranche 1 et les maisons.
  • Maisons : 

>   Panneaux photovoltaïques permettant la production d’énergie renouvelable.
> Places de stationnement boxées en sous-sol, accessibles directement depuis les maisons grâce à un escalier privatif.
 

Seul le descriptif sommaire joint à l’acte de vente sera contractuel

Personnalisez votre logement

Cuisine

Faïence – Carrelage

Parquets

Salle de Bain

Le quartier

  • TRANSILIEN : Ligne J station “Le Stade” à 800m* de la résidence,  relie la gare “Paris Saint-Lazare” en 16 min.

  • TRAMWAY : Ligne T1 station “Quatre Routes” à 500 m rejoignant la ligne  station “Asnières –  Gennevilliers Les Courtilles” en 2 min. 

1 futur arrêt au pied de la réalisation.

  • MÉTRO :Ligne 13 station “Asnières – Gennevilliers Les  Courtilles” à 1,3 km.

  • BUS : Arrêt “Les Champarons” au pied de la résidence,  ligne 140 vers “Gare d’Argenteuil” ou “Asnières – Gennevilliers Gabriel Péri” et ligne N52 vers  “Gare Saint-Lazare”. Arrêt “Quatre Routes” à 400 m : les lignes 165,366, 304 et 378 sillonnent la ville et relient les  communes avoisinantes (Asnières-sur-Seine,  Bois-Colombes, Gennevilliers, Nanterre, Paris…).

  • VOITURE : Accès rapide aux Autoroutes A86 et A15.
    À 10 min de “Porte de Clichy”.