Les garantie de la VEFA

Les futurs acheteurs qui souhaitent investir pour la première fois dans l’immobilier hésitent souvent entre un logement en VEFA (un logement acheté sur plan) et un logement ancien. Les prix des logements anciens peuvent en effet attirer les nouveaux acquéreurs. Pourtant, les futurs acquéreurs qui désirent investir dans le neuf peuvent profiter d’une multitude d’avantages fiscaux et financiers. Mais au-delà de ces privilèges, un achat en VEFA offre un système complet de garanties qu’un logement ancien n’est pas en mesure de fournir et constitue à l’heure actuelle l’un des placements les plus rentables et les plus attrayants pour les investisseurs.

• La garantie de parfait achèvement :

D’une durée d’un an, à compter de la livraison du bien, cette garantie couvre toutes les réserves émises (désordres ou défauts de conformité ) sur le procès-verbal rédigé lors de la réception du logement, ainsi que celles signalées par lettre recommandée avec avis de réception pendant l’année suivant la prise de possession de votre logement.

• La garantie biennale couverte par l’Assurance Dommage-Ouvrage

Cette garantie dure deux ans. Elle couvre les mauvais fonctionnements des éléments d’équipements dissociables de la construction (robinetterie, radiateurs, volets, portes, carrelage, etc…).

• La garantie décennale couverte par l’Assurance Dommage-Ouvrage

D’une durée de 10 ans, la garantie décennale couvre tous les désordres qui mettraient en cause la solidité de la structure de la construction (fondations, toiture, étanchéité,..) ou le rendraient impropre à sa destination. Grâce à l’assurance Dommage-Ouvrage, dans l’hypothèse où ses garanties s’appliquent, vous serez ainsi indemnisé. Saint Georges Promotion exercera ensuite elle-même les recours contre les entreprises responsables.