Les avantages du neuf

• Du confort et de la qualité

En optant pour l’achat d’un logement neuf, vous aurez non seulement la certitude que les règles du Code de la Construction et de l’Habitation soient respectées, mais également droit à de nombreux avantages quasi-inexistants dans l’immobilier ancien : isolation phonique et thermique renforcées, orientation du bâtiment optimisée, double vitrage, pièces fonctionnelles et lumineuses, espaces de rangement, volumes optimisés, … Un logement neuf saura répondre à votre besoin de confort au quotidien.

• Des travaux sur mesure

En achetant un logement neuf, vous emménagez dans un appartement où VOUS avez choisi l’essentiel des prestations (de la couleur des murs aux revêtements de sols en passant par le choix des meubles de cuisine et de salle de bain, etc.). Il ne vous reste plus qu’à procéder à l’aménagement et à la décoration intérieure sans redouter la perspective de gros travaux à engager.

• Des parties communes bien équipées et soignées

Dans une résidence neuve, les parties communes reflètent déjà le confort et le bien-être de votre logement : Portail automatique, contrôle d’accès, visiophone, ascenseur aux normes, espaces verts de qualité, conformité à la réglementation sur l’accessibilité aux personnes handicapées,...

• Exonération de la taxe foncière

Un logement neuf ouvre droit à une exonération des taxes foncières départementales et régionales pendant deux ans, à compter du 1er janvier de l’année qui suit celle de l’achèvement de la construction. Restera à régler pour vous la taxe communale, rarement sujette à exonération.

• Des charges de fonctionnement et des frais de notaire réduits

Les frais de notaire s’élèvent généralement entre 7% et 8% dans l’immobilier ancien. L’avantage de l’immobilier neuf : les frais de notaire sont de 3% environ seulement ! De plus, les logements neufs sont moins énergivores car ils respectent les dernières réglementations thermiques en vigueur.

• Des labels sécurisants

On ne construit plus aujourd’hui un logement comme on le construisait il y a quelques années. Les normes actuelles vous garantissent une meilleure isolation que ce soit au niveau phonique ou thermique. Des labels tels que BBC, HPE, QUALITEL ou bien encore les certifications ISO 9001 et NF Logement sont pour vous l’assurance d’acquérir un logement confortable, sécurisé, plus économique à l’usage et présentant une meilleure valeur de revente à terme.